Arbetsutskottet vill införa kommunala hyresgarantier

Arbete- och välfärdsnämndens arbetsutskott i Sölvesborg föreslår att nämnden antar riktlinjer för hyresgarantier till barnfamiljer som har svårt att få förstahandskontrakt på den ordinarie bostadsmarknaden.

Förslag till beslut

Arbetsutskottet vill att arbete- och välfärdsnämnden antar en särskild riktlinje för hur hyresgarantier för barnfamiljer ska användas i Sölvesborgs kommun. Riktlinjen är daterad den 1 september 2026 och utgår från den nya förordningen 2026:600 om kommuners skyldighet att ställa hyresgarantier.

Bakgrund

I tjänsteunderlaget beskrivs hyresmarknaden i Sölvesborg och i landet som präglad av höga trösklar. Barnfamiljer som har faktisk betalningsförmåga kan ändå nekas hyreskontrakt på grund av betalningsanmärkningar, skulder, tidigare vräkningar eller höga inkomstkrav. Detta bedöms bidra till både strukturell hemlöshet och otrygga boendeförhållanden.

För att möta utvecklingen har staten beslutat om förordning 2026:600 om kommuners skyldighet att ställa hyresgarantier. Mot denna bakgrund föreslår arbetsutskottet att Sölvesborgs kommun tar fram och antar en riktlinje för hur hyresgarantier särskilt ska användas för barnfamiljer.

För mer om kommunens övergripande bostadsarbete, se Sölvesborg antar ny plan för bostäder till 2030, som ger lite bakgrund till frågan.

Hur hyresgarantin ska fungera

Enligt ärendet innebär en hyresgaranti att kommunen går i borgen för hyresgästens hyresbetalningar. Om hyresgästen inte betalar hyran ersätter kommunen hyresvärden. Garantin ska enligt förordningen omfatta minst sex månadshyror och gälla i minst två år.

Målgruppen är barnfamiljer som behöver en permanent hyresbostad med besittningsskydd, söker bostad i sin hemkommun och kan klara ett eget boende men hindras av etableringskrav på bostadsmarknaden.

Avgränsning mot andra boendeinsatser

Ansökningar om hyresgaranti ska prövas individuellt utifrån hushållets samlade situation. Enligt den föreslagna riktlinjen är garantin inte avsedd för bostäder som beviljas som bistånd enligt socialtjänstlagen eller för personer med mer omfattande sociala insatser. I stället ska hyresgarantierna komplettera andra boendeinsatser som sociala kontrakt och Bostad Först.

Konsekvenser och nästa steg

Om arbete- och välfärdsnämnden beslutar enligt arbetsutskottets förslag blir hyresgarantier ett nytt förebyggande verktyg i kommunens arbete mot hemlöshet och utestängning från den ordinarie bostadsmarknaden för barnfamiljer. Nästa steg är att nämnden tar ställning till den framtagna riktlinjen.

Källa: Ärendet behandlades av arbete- och välfärdsnämndens arbetsutskott i Sölvesborg den 8 september 2026 som förslag till nämnden.