Byggnadsnämnden föreslår detaljplan för Stiby-området i Hällevik

Byggnadsnämnden i Sölvesborg har godkänt detaljplanen för Stiby 31:2, 31:6 och 9:87 i Hällevik och föreslår nu att kommunfullmäktige antar planen.

Förslag till beslut

Vid sammanträdet den 23 mars beslutade byggnadsnämnden att godkänna planhandlingarna för detaljplanen och att föreslå kommunfullmäktige att anta planen för Stiby 31:2, 31:6 och 9:87.

Bakgrund

Planområdet har tidigare använts som rökeri. Enligt detaljplaneförslaget ska området omvandlas till bostäder och viss centrumverksamhet. I protokollet anges att "detaljplanen syftar till att skapa möjlighet för bostäder och viss centrumverksamhet" samt att syftet är att möjliggöra ny bebyggelse som kan hantera översvämningsrisker utan att skada den känsliga kulturmiljön i Hällevik.

Planarbetet har pågått under lång tid och har omfattat flera samråd och granskningar där många synpunkter har kommit in. Byggnadsnämnden bedömer nu att planen kan antas. Det slutliga ställningstagandet görs av kommunfullmäktige vid ett kommande sammanträde.

Konsekvenser för översvämningsskydd och kulturmiljö

Eftersom området ligger lågt är översvämningsrisken en central fråga. Detaljplanen innebär att kravet på lägsta färdiga golvhöjd ska regleras i planbestämmelserna. Dessutom ska ett kustskydd anordnas utmed strandkanten.

Samtidigt framhålls områdets kulturhistoriska värde som ett välbevarat fiskeläge med historisk havskontakt. Material, volymer och utformning i Hällevik ska därför vara vägledande för den nya bebyggelsen, så att landskapsbilden inte påverkas negativt.

Tidsplan och nästa steg

Nästa steg är att kommunfullmäktige tar ställning till om detaljplanen ska antas. Vissa juridiska frågor kring utbyggnaden av kustskyddet hänvisas till ett senare skede, innan själva utbyggnaden startar.

Källa: Byggnadsnämnden i Sölvesborg, sammanträde 2026-03-23, § 21.