Bygglov för stort garage avslås av byggnadsnämnden

Byggnadsnämnden i Sölvesborg har beslutat att avslå en ansökan om bygglov för ett nytt garage inom område som omfattas av detaljplan D15. Beslutet togs vid nämndens sammanträde den 23 mars.

Beslut

Nämnden avslår ansökan om bygglov för nybyggnad av garage. Som skäl anger nämnden att den planerade byggnaden avviker för mycket från detaljplanen när det gäller storlek, placering och antal komplementbyggnader på fastigheten.

Bakgrund

Enligt detaljplan D15 får den aktuella fastigheten bebyggas med en komplementbyggnad om maximalt 40 kvadratmeter. Mark som är prickad i planen får inte bebyggas. I den aktuella ansökan planeras garaget bli 106 kvadratmeter och placeras delvis på prickmark. Dessutom skulle antalet komplementbyggnader på tomten bli fler än vad detaljplanen medger.

Byggnadsnämnden bedömer att avvikelserna både till omfattning och art är så stora att de inte kan ses som små avvikelser inom ramen för plan- och bygglagen. Nämnden pekar också på risken för prejudicerande verkan för kommande bygglov i området om ett sådant undantag skulle godtas.

Med stöd av 9 kap. 56 och 60 §§ plan- och bygglagen konstaterar nämnden därför att bygglov inte kan beviljas.

Sökandens argument

Fastighetsägaren har anfört att fastigheten är äldre och har större tomt än övriga i området, samt hänvisat till liknande garage i närheten. Dessa synpunkter förändrar dock inte nämndens samlade bedömning och påverkar inte beslutet att avslå bygglovet.

Källa: Byggnadsnämnden i Sölvesborg, sammanträde 23 mars 2026, § 23.